10 راه برای افزایش درآمد خود

کار ، پس انداز و سرمایه گذاری همه مواردی است که هنگام فکر کردن در مورد افزایش درآمد خود برای تحقق اهداف خود به ذهن متبادر می شود. در اینجا 10 استراتژی برنده برای پول درآمدی مورد نیاز برای سفر ، پرداخت هزینه تحصیلات فرزندان خود یا خرید خانه تعطیلات که همیشه در آن آرزو کرده اید ، ارائه شده است.

1. خود را بشناسید

درونگرایی ، چه مالی و چه شخصی ، ضروری است. جنبه روانشناختی بسیار مهم است. شما باید از خود بپرسید که محدودیت های شما از نظر تحمل استرس و بدهی چیست ، و همچنین انگیزه شما برای درآمد اضافی که می خواهید کسب کنید چیست. "مالی.

وی می افزاید: "انگیزه فقط مالی نیست.""به عنوان مثال ، طبق مطالعه ای که توسط بازنشستگی میراژ انجام شده است ، 48 ٪ از افراد زودتر بازنشسته می شوند ، اما برخی هنوز هم به دنبال یک کار پاره وقت هستند."آنها این کار را نه تنها برای حفظ قدرت خرید خود انجام می دهند ، بلکه احساس مفید می کنند و ذهن خود را تیز نگه می دارند. برای متخصصان جوان ، تمایل به زندگی در اشتیاق آنها می تواند به همان اندازه تمایل به درآمد انعطاف پذیر باشد.

2. اهداف خود را شناسایی کنید

انگیزه های افراد برای افزایش درآمد خود بر اساس سن و وضعیت اجتماعی متفاوت است. به گفته گالوز ، مهمترین عنصر شناسایی صحیح اهداف شما است."ثروت برای همه به معنای یکسان نیست. قبل از بحث در مورد استراتژی و محصولات مالی ، به ارزش ها و اولویت های خود فکر کنید. "این امر به شما امکان می دهد تا روی آنچه ضروری است متمرکز شوید و اطمینان حاصل کنید که از بین نمی روید.

اهداف شما باید واقع بینانه و قابل اندازه گیری باشد و جدول زمانی داشته باشد. به عنوان مثال ، شما ممکن است تصمیم بگیرید که هر ماه پس انداز کنید تا بتوانید در دو سال سفر کنید ، هنگام بازنشستگی ، درآمد سالانه 30،000 دلار را جمع کنید یا ظرف ده سال بدهی دانشجویی خود را پرداخت کنید.

3. بودجه درست کنید

اولین راه برای تولید مازاد درآمد ، کنترل بهتر هزینه های شما است. این یک گام غالباً نادیده گرفته است ، اما به راحتی می توان چقدر برای معاملات روزانه و اشتراک ماهانه هزینه کرد.

"به عنوان مثال ، اگر هر روز صبح با قیمت 2. 50 دلار از هزینه های روزانه خود ، قهوه را خریداری کنید ، می توانید قبل از مالیات 912. 50 دلار پس انداز کنید. این می تواند هزینه سفر را بپردازد. محاسبات خود را انجام دهید! "Sussy Galvez را اضافه می کند.

تهیه بودجه یک روش عالی برای کنار گذاشتن هزینه های غیر ضروری و به حداکثر رساندن درآمد بالقوه شما است. با کمی نظم و برخی از ابزارهای مفید ، نگاهی دقیق به هزینه های خود خواهید داشت. این کار اجرای یک استراتژی کارآمد را آسان تر می کند.

4- صرفه جویی را بیاموزید

ترفندهای صرفه جویی در پول زیادی برای کمک به شما در رسیدن به اهداف پس انداز خود وجود دارد. بیشتر اوقات ، تغییر برخی از عادت های شما کافی است. اقدامات کوچک و ساده می تواند تفاوت بزرگی ایجاد کند.

به عنوان مثال می توانید داده های تلفن همراه خود را پایین بیاورید یا هنگام خرید مواد غذایی به دنبال معاملات ویژه باشید. در صورت امکان ، شما همچنین می توانید به جای ماشین ، از حمل و نقل عمومی استفاده کنید یا از دوچرخه استفاده کنید. وارن بوفه ، سرمایه گذار مشهور آمریکایی ، توصیه می کند پس انداز و زندگی خود را از آنچه در آن باقی مانده است ، خودداری کنید. به این ترتیب ، شما وسوسه نمی شوید "تقلب".

5- با کارفرمای خود مذاکره کنید

یک کارمند می تواند درخواست افزایش حقوق از کارفرمای خود کند. با این حال ، آنها ابتدا باید ارزش خود را به عنوان یک کارمند درک کنند و بتوانند این موضوع را نشان دهند. شما باید با توجه به سهم خود در شرکت و در درک قوانین داخلی آن ، به خوبی آماده شوید.

6. یک کارگر خود اشتغالی شوید

با ظهور اقتصاد حیرت انگیز ، بیشتر و بیشتر برای کارکنان رایج است که در کنار شغل اصلی خود برای خود کار کنند. این راه حل به طور دو برابر سودمند است ، زیرا هم درآمد شما را افزایش می دهد و باعث می شود زمان و تخصص شما سودآور باشد. همچنین به شما امکان می دهد تا با اشتیاقی که ممکن است در کار اصلی شما برآورده نشود ، ایجاد کنید.

گالوز پیشنهاد می کند قبل از این جهش ، سؤالات زیر را از خود بپرسید:

• تأثیر مالیات چیست؟درآمد شما به عنوان یک کارگر خود اشتغالی به حقوق شما اضافه می شود و می تواند نرخ مالیات شما را به میزان قابل توجهی تغییر دهد.
• چه هزینه هایی متحمل شده است؟کارگران خود اشتغالی که به تازگی شروع به کار می کنند ، اغلب فاکتور هزینه های جدید را فراموش می کنند: خرید مواد ، هزینه های نمایندگی ، تبلیغات ، وب سایت ، حمل و نقل. کدام یک از این هزینه ها کسر می شود و مهمتر از همه ، کدام یک نیستند؟
• ارزششو داره؟این سوال ممکن است واضح به نظر برسد ، اما بسیار مهم است که شما به آن بپردازید. آیا پس از محاسبه ساعت ها ، هزینه ها و نیروی کار ، آیا تجارت سودآور خواهد بود؟

7. یک تجارت خانگی را شروع کنید

اقتصاد اشتراکی و تمام سیستم عامل های آنلاین موجود (Airbnb ، Turo ، Breather ، Etsy) فرصتی برای شروع یک تجارت خانگی به همراه دارد. این می تواند یک روش عالی برای سودآوری از دارایی های شما و فروش محصولاتی باشد که خودتان ایجاد می کنید. یک کارآفرین باید از خود همان سؤالات یک کارگر خود اشتغالی بپرسد ، اما آنها همچنین باید بررسی کنند که آیا مجوزهای ویژه ای برای به دست آوردن یا قوانینی وجود دارد که باید رعایت شوند.

8. سرمایه گذاری در اموال درآمد

"هر کسی می تواند در املاک و مستغلات موفق باشد ، اما همه برای داشتن 100 ساختمان ساخته نشده اند. اگر در بدهی شما را تحت تأثیر قرار دهد ، این برای شما نیست ، "هشدار می دهد ژاک لپین ، رئیس باشگاه سرمایه گذاران املاک و مستغلات کبک.

قدم اول به دست آوردن چند خواص درآمدی است که می توانید با استفاده از یک اثر اهرمی ، خریداری کنید: ارزش و درآمد یک ساختمان اول به شما امکان می دهد وام بگیرید تا یک مورد دوم و غیره را خریداری کنید.

Sussy Galvez این لیست مشاوره را برای سرمایه گذاران آینده ارائه می دهد:

• برای تعیین ارزش یک ملک ، آموزش حرفه ای یا با یک متخصص کار کنید.
• انجام یک مطالعه بازار برای تعیین اینکه کدام محله دارای ترافیک بهینه است.
• گزارش اعتباری خود را قبل از رفتن به بانک بهبود بخشید.
• برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد مالیات بر درآمد ، کسر احتمالی و تأثیرات املاک خود در صورت مرگ با یک برنامه ریز مالی مشورت کنید.
• یک ساختار مدیریتی ایجاد کنید و از قبل بفهمید که چه کسی از جمع آوری اجاره ، انجام نوسازی ، بازاریابی و ارزیابی اجاره ها مراقبت خواهد کرد.
• با سرمایه گذاران که از قبل موفق هستند ملاقات کنید. به عنوان مثال ، با عضویت در شرکت Des Propriétaires Immobiliers du Québec ، می توانید از تجربه سایر صاحبان املاک درآمدی بهره مند شوید و از موفقیت های آنها و همچنین اشتباهات آنها بیاموزید.

9. ویژگی های تلنگر

با تبدیل یا "چرخاندن" خواص ، هدف خرید خواص فروخته شده زیر ارزش بازار آنها ، نوسازی آنها و سپس فروش مجدد آنها برای سود است. لپین ، که حرفه ای طولانی در صنعت داشته است ، توضیح می دهد: "شما باید بدانید که چگونه معاملات خوب را پیدا کنید ، املاک را ارزیابی کرده و ایده های خود را به سرعت زنده کنید."

آموزش حرفه ای توصیه می شود ، بنابراین می توانید یاد بگیرید که به درستی املاک را ارزیابی کنید و بدانید که برای فروش مجدد آنها برای سود چه هزینه ای خواهد داشت. همچنین مهم است که اهمیت مسائل مالیاتی را در نظر داشته باشید. نظر یک متخصص می تواند به شما در جلوگیری از ایجاد خطاهای خاص کمک کند. به عنوان مثال ، نرخ مالیات بر اساس "قصد" سرمایه گذار در حال تبدیل یک ملک بسیار متفاوت است.

10. پول خود را سرمایه گذاری کنید

خرید سهام و اوراق قرضه می تواند راهی مهم برای درآمد منفعل باشد. اما ، دوباره ، شما باید محصولات مختلف را درک کنید و اطمینان حاصل کنید که انتخاب های شما با تحمل ریسک شما مطابقت دارد.

سرمایه داران Autorité des Marchés توصیه های مفیدی برای سرمایه گذاران دارد:

• مشخصات و اهداف سرمایه گذار خود را تعریف کنید.
• یک مشاور را انتخاب کنید و درک کنید که چگونه آنها جبران می شوند.
• درک کنید که در چه چیزی سرمایه گذاری می کنید.

این که آیا شما یک کارآفرین جوان هستید یا به بازنشستگی نزدیک می شوید ، افزایش درآمد شما می تواند به شما در رسیدن به اهداف شخصی خود کمک کند. برای تقویت دانش مالی خود و درک محصولات موجود ، با یک متخصص صحبت کنید تا بتوانید انتخاب های مناسبی را انجام دهید.

هر تولید مثل ، به طور کامل یا جزئی ، بدون رضایت کتبی قبلی بانک ملی کانادا کاملاً ممنوع است.

مقالات و اطلاعات موجود در این وب سایت طبق اعمال قوانین مربوط به حق چاپ در کانادا یا سایر کشورها محافظت می شود. حق چاپ در مورد مقالات و اطلاعات متعلق به بانک ملی کانادا یا افراد دیگر است. هرگونه تولید مثل ، توزیع مجدد ، ارتباطات الکترونیکی ، از جمله غیرمستقیم از طریق لینک ، به طور کامل یا جزئی از این مقالات و اطلاعات و هرگونه استفاده دیگر از آن که صریحاً مجاز نیست ، بدون رضایت کتبی قبلی مالک حق چاپ ممنوع است.

محتوای این وب سایت را نباید تفسیر کرد ، در نظر گرفت یا مورد استفاده قرار داد که گویی مالی ، قانونی ، مالی یا سایر توصیه ها است. بانک ملی و شرکای آن در محتویات هیچ مسئولیتی در قبال خسارت هایی که ممکن است از چنین استفاده ای متحمل شده اند ، نخواهند داشت.

این مقاله توسط بانک ملی ، شرکتهای تابعه و اشخاص گروهی آن فقط برای اهداف اطلاعاتی ارائه شده است و هیچ تعهدی قانونی یا قراردادی برای بانک ملی ، شرکتهای تابعه و اشخاص گروهی ایجاد نمی کند. جزئیات این ارائه خدمات و شرایط موجود در اینجا در معرض تغییر است.

لینک های موجود در این مقاله ممکن است به وب سایت های خارجی که توسط بانک ملی اداره نمی شوند ، هدایت شوند. این بانک نمی تواند در قبال محتوای وب سایت های خارجی یا هرگونه خسارت ناشی از استفاده از آنها مسئولیت پذیر باشد.

دیدگاههای بیان شده در این مقاله از شخصی است که مصاحبه می شود. آنها لزوماً نظرات بانک ملی یا شرکتهای تابعه آن را منعکس نمی کنند. برای مشاوره مالی یا تجاری ، لطفاً با مشاور ملی بانک ملی ، برنامه ریز مالی یا یک متخصص صنعت (به عنوان مثال ، حسابدار ، متخصص مالیات یا وکیل) خود مشورت کنید.